Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как купить квартиру если она в ипотеке у банка форум

Личный опыт финансового консультанта 24 апреля, Фотоколлаж Tengrinews. Это ее очередной ипотечный заем: несколько квартир в Алматы покупала также через банк. В конце материала вас ждет описание приятного бонуса для тех, кто берет ипотеку. У меня есть формула "Накопи-займи-продай", которую я тестирую на рынке недвижимости с точки зрения инвестиций. Многие эксперты по инвестициям говорят, что инвестировать в тенге и казахстанскую недвижимость не стоит. Однако я считаю, что если вы планируете в Казахстане жить, работать и растить детей, то инвестировать в недвижимость стоит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа и покупка залоговой квартиры

Для просчета мало исходной информации. Я могу просчитать, например, но только при условии полноты информации. Есть такие банки, дают. Ставка высокая.

Плюс в том, что арендаторы выплатят за 10 лет вместо вас остаток стоимости квартиры, но много заработать вряд ли удастся. Более того, сложно спрогнозировать цену этой квартиры через 10 лет, возможно, за нее и 10 USD не дадут в году Появилась у меня "бизнес-идея", хотел бы узнать мнение других людей сработает ли?

В общем хочу инвестировать деньги в недвижку в Одессе, хочу купить 1 или 2-х комнатную квартиру и потом сдавать её долгосрочно на осенне-весенний период, а летом сдавать посуточно. Помимо того, что квартира будет отбиваться за счет сдачи в аренду, она ещё и каждый год будет расти в цене.

Но, как всегда, есть одно но, не хватает немного по деньгам. Поэтому хочу попробовать так: Купить квартиру Выплачивать кредит за счет сдачи квартиры Сработает ли такая схема? Есть ли сейчас, какие-то нормальные программы кредитования.

Я нашел на РБК-Украина, но я из неё ничего не понял. Пишут, что главное подобрать достойный банк и приемлемую систему кредитования, но конкретно ничего не описывают. Какой банк сейчас достойный? Какие есть предложения, под какие проценты? В каком районе планируете купить?

От этого много зависит. Если нету плана Б, и нету финансовой подушки на случае форс мажора то лучше таким даже не пытаться заниматься.

По сдаче посуточно, если одна квартира, слишком затратно по времени, хотя если вы безработный, то норм. Почему только в Украине дело высокорискованное? А в других странах нет, чтоли?

Вы знаете сколько раз в той же Японии надувался и лопался пузырь рынка недвижимости? А кризис года в США сначала на фондовом рынке, а потом обвал рынка недвижимости?

Любые схемы, где "на шару", они все высокорискованные. И страна здесь не при чём. Тут схема завязана на банк и зависима от платежей квартиросьёмщика, а тот в свою очередь зависим от стабильной работы и зарплаты.

В общем, в случае очередного кризиса все эти сектора падают и рушат друг друга как домино. Так, а что, кроме как в кредит никто не покупает? Я например покупаю квартиры за нал без всяких кредитов. И много таких. Возможно, старый советский жилой фонд и будет дешеветь.

Новострои врядли подешевеют. Многие и так уже практически на уровне себестоимости. До сих пор не знают куда конфискованные квартиры деть, по которым заёмщики не смогли платить ипотеку. Поддерживаю всех кто говорит что бизнес идея плохая. Как минимум вы забываете что на период кредитования ваше жилье будет в ипотеке.

И по проишествии каких либо форсмажоров будет выставлена банком на продажу. И еще в случае банкрота банка или ввод временной администрации есть риск что банк захочет с вас досрочно потребовать возврата остатка задолжености.

Вот и подумайте, оправданы ли риски??? Разве что вы сделаете огромный первоначальный взнос. И еще сам узнавал насчет кредита на уе, оформление страховок и залога дополнительно набрало еще уе при оформлении у нотариуса. Так что в банке и передумал брать кредит. Хотя звучало заманчиво всего 18 процентов по кредиту.

Квартира на время ипотеки не ваша. Она принадлежит банку как залог, и если вдруг нечем будет платить ипотечный взнос, банк квартиру заберёт. Весь доход от аренды придётся отдавать на текущие платежи по ипотеке.

Тоесть, все риски на вас, а живого дохода на период выплаты ипотеки нет. Доход от аренды весь уйдёт банку. Так в чём бизнес-то? Если копить деньги, то денег на квартиру становится гораздо раньше, чем беря в ипотеку, так как нет процентов и страховок.

А покупая квартиру сразу за нал, вы не зависите ни от каких выплат. И квартира ваша и доход от аренды ваш.

Как безопасно купить квартиру, если она уже в ипотеке?

Покупка-продажа квартиры, находящейся в залоге. Какие риски у покупателя? Ранее я писал о нескольких способах продажи квартиры, находящейся в залоге. Но у всех этих способов есть серьёзный недостаток для заёмщика-продавца квартиры: квартира на момент продажи находится в залоге банка. Почему недостаток?

По закону для продажи ипотечной квартиры требуется согласие банка, потому что она у него в залоге — п. Если письменное согласие не предоставить, то сделку приостановят — п. Поэтому обращаемся в свой банк, сообщаем о намерении продать квартиру и спрашиваем что можно сделать.

Этими наблюдениями поделились с "РГ" юристы портала " Правовед. С начала февраля количество вопросов в разделе "Ипотека" увеличилось на 50 процентов. В марте уже каждый пятый вопрос по ипотеке связан с отсрочкой или заморозкой платежей, уточняет юрист Валерий Мешков. Как выяснилось, ипотечный кредит граждане брали не только в рублях, долларах, евро или швейцарских франках, но даже в йенах.

Вопрос-ответ: как купить квартиру на аукционе?

Риэлторы в своем репертуаре Для тех кто сомневается, стоит ли брать ипотеку. В банк пока что не ходили, но думаю это не проблема. Начали просматривать варианты квартир. Нашли в новостройке в одном доме несколько предложений от разных агентств с черновой отделкой, сдача в конце года. Решил позвонить узнать когда можно посмотреть. Правда выходной день, но почему бы и нет. Думаю за те проценты что берут риэлторы и при том уровень оказываемых услуг, они просто обязаны быть доступны каждый день. Сделал 3 звонка, по одному уже все продали, по другому только наличка и по документам не понятно что и как, по третьему не дозвонился. Прошел наверное час. Раздается звонок с номера до которого не дозвонился.

Как приобрести жилье в ипотеку и выгодно ли это?

Это связано с тем, что отдельная квартира или дом, как в материальном, так и в психологическом плане обеспечивает материальную стабильность и определенный статус владельца и его близких. На сегодняшний день самостоятельное приобретение жилья остается серьезной проблемой, так как основная масса населения не обладает столь масштабными доходами. В современном правовом поле этот процесс рассматривается в виде процедуры привлечения банковских средств для приобретения недвижимости. Согласно с договорными условиями получатель ипотеки, являющийся заемщиком, берет на себя обязательство по выплате определенной суммы каждый месяц в течение определенного отрезка времени. В основном это более десяти — пятнадцати лет.

Facebook Twitter Моя подруга Ольга уже несколько лет живет во Львове в съемной квартире.

В теории занять на приобретение квартиры в республике может каждый россиянин, но когда дело доходит до практики, идеальная ипотечная картина несколько размывается. Банк активно развивает ипотечные программы на полуострове, сотрудничая с местными застройщиками: согласно информации на сайте организации, по состоянию на конец апреля го ею аккредитовано более 40 крымских новостроек с тремя тысячами квартир. РНКБ дает кредиты на квартиры в новостройках по ставке от восьми процентов годовых — она действует, если выбрать определенные проекты. Для граждан, получающих зарплату на зарплатную карту банка, ставка начинается от 9,5 процента.

Как купить квартиру в ипотеку в 2019 году по шагам. С чего начать?

Для просчета мало исходной информации. Я могу просчитать, например, но только при условии полноты информации. Есть такие банки, дают.

Не хватает на квартиру в Севастополе? Есть план Б 8. Автор этой статьи два года безуспешно доказывал местным банкам свою платежеспособность. Почему, если ты живешь в Севастополе, имеешь прописку, платишь за съемную квартиру по 35 тыс. У тебя нет официального дохода, только МРОТ в сумме рублей, что делать?

Как взять ипотеку от Жилстройсбербанка на вторичное жилье

Бывают ситуации, когда клиенты не до конца знакомы со всеми ипотечными условиями и соглашаются на первое попавшееся предложение с любой процентной ставкой. По прошествии времени становится ясно, что ставка завышена и переплата получается достаточно весомой. В таком случае стоит воспользоваться одной популярных опций от одного из лучших банков страны — рефинансирование ипотеки ВТБ. Отличное решение для тех пользователей, которые не согласны с решением банка по ипотечному договору, а также для тех, кто не имеет возможности платить по кредиту в указанном объёме по ряду причин. И это более выгодное предложение для потенциальных клиентов, поскольку можно снизить первоначальную ставку на несколько процентов. Как показывают данные статистики, многие семьи в процессе выплаты задолженности по ипотечному кредиту вынуждены прибегнуть к процессу рефинансирования ипотеки.

Об агентстве. О компании · Контакты · Отзывы Как купить квартиру в Испании в ипотеку и дают ли кредиты на покупку жилья испанские банки? Как известно, если погасить ипотеку заранее, банк потеряет часть прибыли. Она неизменна на протяжении всего срока выплаты ипотеки.

Зависимость процентов по немецкой ипотеке от различных параметров. На что следует обращать внимание при оформлении кредита. Покупка немецкой недвижимости - хороший способ капиталовложения.

Полезная информация. Добрый день, пикабушники. Вернее о том, что нужно знать об этом непростом деле.

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида? Где взять денег Шаг первый.

С таким бойким отчётом выступил в понедельник руководитель сервиса Николай Васев.

Различия между ипотекой и потребительским кредитом. Что выбрать? Время чтения: 7 минут Что такое ипотека и чем она отличается от потребительского кредита? Покупка квартиры в Москве — дело не дешевое.

Особенно это касается крупных покупок, а приобретение квартиры, несомненно, можно отнести к таковым. Россиянам привычна ипотека, но в последние годы наши граждане стали проявлять интерес и к покупке жилья на публичных торгах — уценка может оказаться существенной, однако и без рисков не обходится. Каким образом ипотечные квартиры попадают на торги и как не обжечься при купле-продаже таких объектов, разбирается "Право. Пикирующая статистика В современных российских условиях жилье в ипотеку — для многих зачастую единственный возможный вариант приобретения квартиры. Правда, еще в середине прошлого года банки считали ипотечных заемщиков надежными клиентами: кредитные организации наращивали портфели, а сами деньги на покупку жилья в отдельных случаях можно было получить с минимальным пакетом документов — иногда даже без справки 2-НДФЛ.

Госдума одобрила законопроект о компенсации ипотеки многодетным семьям Фото: iStock Госдума приняла в первом чтении законопроект о компенсации многодетным семьям по ипотеке. Сумму в размере тысяч рублей на эти цели получат те заемщики, у которых после 1 января нынешнего года родится третий или последующий ребенок. Инициатива была подготовлена по поручению президента РФ и поддержана представителями всех думских фракций. Комментируя инициативу журналистам, глава нижней палаты обратил внимание на то, что закон будет иметь обратную силу и начнет действовать с 1 января года, то есть коснется семей, где пополнение случится в этом году.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать ипотечную квартиру? Как продать ипотечную квартиру?
Комментариев: 6
  1. Лидия

    Да это монополия просто коллегия хочет поиметь еще больше денег.

  2. diacybidcha

    Про найбільше западло в нових законах щодо євроблях чомусь ніхто не говорить, а саме про те, що ними зокрема внесені зміни до статті 467 Митного кодексу України, за якими тепер немає НЕТРИВАЮЧИХ порушень митних правил, а всі такі порушення відтепер є ТРИВАЮЧИМИ, тобто стягнення за їх порушення може бути накладено не пізніше ніж через шість місяців з дня ВИЯВЛЕННЯ правопорушення (раніше по деяких статтях, зокрема 470 МКУ, було з дня ВЧИНЕННЯ). Тобто, відтепер кляті митарі можуть накласти штраф практично без жодних строків давності, навіть за ввезені давним-давно євробляхи . Ясна річ, це буде незаконним, але скільки людей погодяться витратити пару років та купу грошей на судову тяганину?

  3. Феофан

    Только нал и никаких карт , только идиоты могут хранить типа свои деньги на карточке .

  4. pitori

    Действительно полезное предложение, часто нет времени для того, чтобы подать жалобу, теперь только к Вам!

  5. Михаил

    Врет такой же ментяра тарится под адвоката

  6. loworfenth

    Браво, профи! Отличная МОТИВИРУЮЩАЯ реклама найма адвоката! И нельзя не согласиться ведь одна рука правосудия руку другую моет.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.