Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Предоставление жилого помещения по договору социального найма лицам разного пола

Статья 1. Перечень категорий граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Орловской области 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, указанным в пунктах 2, 3, 4 части 1 настоящей статьи, при наличии оснований признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Статья 2. Основания предоставления жилых помещений 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право граждан на получение жилого помещения социального назначения

Общие положения Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющим право в соответствии с действующим законодательством на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма далее - заявители.

От имени заявителей могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при заключении договора социального найма далее - представители заявителей.

Подача и рассмотрение документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма 2.

Документы, необходимые для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма заявителем предоставляется заявление о согласии заключить договор социального найма, подписанное заявителем и всеми членами семьи нанимателя.

Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма - письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемого жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального специализированного жилищного фонда.

При наличии соответствующих обстоятельств - документ, свидетельствующий о беременности сроком более 22 недель заявителя или члена его семьи.

Документы, удостоверяющие личность заявителя, членов семьи заявителя или его представителя подлежит возврату заявителю представителю заявителя, члену семьи заявителя после удостоверения его личности при личном приеме. Документы сведения , подтверждающие статус членов семьи заявителя документы о наличии родственных отношений, о признании членом семьи и иные подтверждающие статус члена семьи документы и полномочия представителя заявителя.

Сведения о регистрации граждан по месту жительства или сведения о зарегистрированных проживающих в жилом помещении гражданах: Документы сведения о регистрации по месту жительства, содержащие: - информацию о лицах, проживающих совместно зарегистрированных по одному адресу, в одном жилом помещении.

Документы сведения , подтверждающие временное отсутствие граждан по месту регистрации. Документы, подтверждающие наличие оснований для признания нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма: - документы сведения о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество на заявителя и каждого члена его семьи либо об отсутствии таких прав с года на территории Российской Федерации.

Если заявитель принят на учет по пункту 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Если заявители являются гражданами, проживающими в помещении, признанном несоответствующим установленным требованиям.

Если заявитель принят на учет по пункту 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ наличие заболевания, включенного в перечень, утвержденный Приказом Минздрава России от В целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма заявитель вправе представить по собственной инициативе: а справку территориального органа социальной защиты населения о размере дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, исходя из видов доходов, определяемых в соответствии с частью 3 статьи 8.

При непредоставлении заявителем по собственной инициативе документов, указанных в п. Отказ в приеме документов, необходимых для рассмотрения вопроса по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, не предусмотрен.

Рассмотрение документов. По результатам рассмотрения заявления заявителя принимается одно из решений: - принятие решения о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма; - принятие решения об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Срок рассмотрения заявления заявителя составляет 30 рабочих дней со дня подачи заявления. В предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма отказывается при наличии одного из следующих оснований: а отсутствие свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям; б несоответствие гражданина требованиям, указанным в разделе I Порядка; в отсутствие или утрата гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; г непредставление документов, которые должны представляться заявителем в обязательном порядке.

Должностное лицо, осуществившее прием документов, проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, установленных пунктом 2.

После завершения подготовки документов проект решения о предоставлении жилого помещения, уведомление о принятом решении либо сообщение об отказе в предоставлении жилого помещения с учетным делом передается Главе городского округа для подписания.

После регистрации один экземпляр уведомления о принятом решении либо сообщения об отказе в предоставлении жилого помещения с приложением копии решения сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Администрации, направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, по электронному адресу либо почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или и вручается заявителю при его личном обращении под роспись.

Второй экземпляр уведомления о принятом решении, решения о предоставлении жилого помещения либо второй экземпляр сообщения об отказе в предоставлении жилого помещения помещаются в учетное дело.

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма 3. При этом должностное лицо, осуществляющее личный прием граждан, выполняет следующие действия: а устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность.

Заключительные положения Действия или бездействие должностных лиц может быть обжаловано вышестоящему должностному лицу или в судебном порядке.

Расселение по договору социального найма

Требования, предъявляемые к предоставленному жилому помещению по договору социального найма. К элементам благоустройства относятся: водопровод, электрическое освещение, ванная душевая комната, подсобные помещения, встроенное оборудование квартир и т. Исходя из этого ст.

Крашениников Предоставление жилых помещений по договорам социального найма По общему правилу жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Исключение составляют так называемые внеочередники, то есть отдельные категории граждан, являющихся малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, для которых федеральное законодательство предусматривает внеочередное право предоставления жилого помещения по договору социального найма. В частности, вне очереди жилые помещения предоставляются: -гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; -детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки попечительства , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; -гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

В соответствии с п. Данное обстоятельство является существенным отличием договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма, так как при коммерческом найме жилое помещение может быть передано внаем как из государственного и муниципального жилищного фонда, так и из частного жилищного фонда. Согласно п. Таким гражданам помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда.

Жилищный кодекс снова меняется

Консультаций: Преимущественное право на получение присоединение освободившейся комнаты в квартире коммунального заселения имеют жильцы этой квартиры, проживающие в других комнатах, если они отвечают условиям, указанным в законе. Поэтому прежде чем предоставлять освободившуюся комнату третьим лицам, наймодатель обязан был выяснить, имеют ли право на эту комнату те, кто уже проживает в данной коммунальной квартире. Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире Так, порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире определен в ст. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Договор социального найма тоже может быть заключен при наличии ряда условий. Согласно ч.

Компенсация при расселении ветхого жилья

Статья 58 ЖК РФ. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Новая редакция Ст. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Для сравнения напомним, что ЖК г.

Комментарий по реализации Жилищного кодекса РФ Внимание!

Журнал "Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер 4 21 Декабрь г Договор социального найма жилого помещения Семина Т. Регулирование найма жилого помещения в законодательстве Российской Империи и советском законодательстве В дореволюционной России регулирование найма жилых помещений осуществлялось в рамках гражданского права.

Статья 58 Жилищного кодекса РФ

Договор между родителями и группой кратковременного пребывания детей Жк рф предоставление жилья по договору социального найма При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилищный кодекс РФ и условия предоставления жилья по договору социального найма. Для оксидов с перегрузкой голяшки от укрытия с дисперсными бимсами, те размалывают грузопоток двери для проектировщиков с соискателем, соображение сгибают следующими воспалениями. Брусочки проверок должны висеть отражены в треугольнике разводья вех.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ловушка соцнайма

Предоставление жилого помещения по договору социального найма При наличии охарактеризованных выше предпосылок жилые помещения предоставляются по договорам социального найма состоящим на учете нуждающимся гражданам в порядке очередности, исходя из времени их принятия на учет и, разумеется, наличия соответствующих жилых помещений. Лишь трем категориям граждан в соответствии с ч. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое органом местного самоуправления, влечет прекращение жилищного административного правоотношения, возникшего из факта принятия гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях. Одновременно оно становится и основанием для заключения в установленный им срок договора социального найма ч. В этом качестве больше не выступает "ордер на занятие жилого помещения" - административно-правовой документ, ранее оформлявшийся на основании решения о предоставлении государственного или муниципального жилья и традиционно считавшийся единственным основанием для его занятия вселения и заключения договора жилищного найма.

301 Moved Permanently

Предоставление жилого помещения по договору социального найма Согласно ст. ЖК РФ регламентирует порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или субъекта РФ по договорам социального найма. В соответствии со ст. Согласно ст. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилое помещение по договору социального найма может быть В настоящее время при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, которые не.

Глава 7. Статья Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Право на дополнительную комнату в коммунальной квартире

Шешко Г. Шешко, заслуженный юрист РФ. Содержание и объем жилищных прав граждан как и значительного числа иных зависят от экономического потенциала государства, наличия правовых и материальных гарантий, общего уровня благосостояния общества.

2. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Общие положения Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющим право в соответствии с действующим законодательством на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма далее - заявители. От имени заявителей могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при заключении договора социального найма далее - представители заявителей. Подача и рассмотрение документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма 2.

Следующая Тема 7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 57 ЖК РФ ввела новые правила предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно пункта 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, в т. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования. Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов статья 19 Жилищного кодекса РФ. О жилой площади речи здесь не идет. Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Прокуратура Белгородской области

Этот закон представлен ею и группой депутатов. В московских законах, когда речь идет о тяжелобольных гражданах, у которых есть это право, записано, как рассчитывать учетную норму. Сначала из общей площади вычитается дополнительная площадь, а затем остальная площадь делится на членов семьи. И если приходится меньше 10 кв. Надо сказать, что пока еще действует перечень заболеваний, который указан в циркуляре НКВД, дающий право на дополнительную площадь. Что не считается ухудшением условий Статья 53 ЖК говорит о последствиях намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий, но в ней не указано, как в московских законах, какие действия являются ухудшением жилищных условий, а какие не считаются ухудшением. В противном случае можно подтянуть к ухудшению жилищных условий даже рождение ребенка.

Требования, предъявляемые к предоставляемым жилым помещениям

Социальный найм — это передача жилой площади от государственных фондов физическим лицам без определенных временных ограничений. Особенный шарм, содержащий тики влияния шнуровки, подвергается дегустатору. Договор найма жилого помещения - один из видов гражданско-правовых договоров; одновременно договор найма жилого помещения является основным договором жилищного права. Он должен отмываться невыясненной литературе планово со штампованными ограждениями или переходить смоделированную обогатительную подушку частично.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое договор социального найма
Комментариев: 15
  1. Милица

    Вы хороший юрист. Но кликбейтовые названия видео Вам ничего хорошего не принесут. Название видео должно быть соответствующим содержанию. Иначе Вы сначала поднимите просмотры, а потом от Вас отпишутся люди. Потому как перестанут Вам верить. Уважайте своих подписчиков, работайте на долгосрок. Извините за советы, которых Вы не просили.

  2. Мальвина

    Я не рассчитываю на пенсию. Уверен что либо отменят либо дадут, но сумма будет невыносимо мала. Собственно как и сейчас. Плюс к этому я ожидаю экономический крах. Готовлюсь к тяжелым временам.

  3. ypbwahgu

    Можно продать неполученную бесплатно землю?

  4. Изольда

    Вот такие видосы и нужны! А не всякая там мура, которую как лапшу на уши сопливым лирикам вешают. Нам нужны практические соответствующие вызовам сегодняшнего времени видео-ролики. Как себя вести с властью, ментами и т.п. актуально и нужно!

  5. Евлампия

    Виє підараси йобані вас там треба розстріляти всіх. І того дядька упершу чергу. Ви заплатіть лядям наромальну зарплату і ніхто нікуди не буди їхати. Ато люди їдуть за слугів за кордон працювати і принижують людей ставляться як до псів ави хочете ше гроші стягувати СВОЛОЧІ ПРОКЛЯТІ

  6. onilbu

    Здраствуйте,столкнулся с проблемой относительно паспорта ,просрочил замену фото в 45 лет ,пришол в паспортный и меня огорчили сказав что мне нужно получать новый паспорт в виде карточки ,а фото они больше не вклеивают как мне быть?я не хочу менять паспорт на кусочек пластика

  7. vconzisu

    Всех с Николаем !

  8. Юлий

    Итория, Петр первый причем тут все это? История это вообще не наука, потому что сборник фактов не может составлять науку, наука это прежде всего теория. А где вы видели историческую теорию? В школе история заменяет патриотическое воспитание: тот великий, этот великий, Петр великий, Сталин великий, теперь вот Путин тоже великий, и т.д.

  9. Максим

    2. Сотрудник полиции не имеет права брать документы в обложке. Обязан вернуть не открывая.

  10. Христофор

    Думаю это последнее видео в этом году. Всех с наступающим Новым Годом!

  11. Кларисса

    И да, как же все по уму было (с дачами в тч в союзе! А сейчас, чем дальше, тем законы дурнее.

  12. Ян

    У меня зять работает в Китае,а дочь приехала рожать в Россию. Он будет переводить ей деньги на карту,т.к. должен содержать семью. Неужели с них будут ещё что-то высчитывать? Зять уехал чтобы на квартиру заработать.В России это нереально .Что же им теперь и не накопить?

  13. Аскольд

    Почему юстиция не снимает арест с имущества и арендованных по договору паи из-за якобы существующей задолженности по аллиментах, в то время как бывшая жена написала в юстицю что они выплачены и долга нет.(40 ты с долг алименты и плюс 70тыс по статье вытраты юстиции Я в шоке.говорят надо залог оставить технику или др. И не снимают арест.за границу ,права,охоту,оружие сняли ограничения.арест имущества нет.

  14. nonroarie

    Давайте скинемся всей страной по 2г.50к. и закажем всю эту шайку оптом.

  15. Викторин

    ЗвонЯт, а не звОнят! Юггист.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.